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A VENDRE : AUBERGE SITUÉE SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE

Notre belle auberge de pèlerins sera en vente à partir de la seconde moitié de la saison 2024. L’auberge a une capacité de 12 personnes et leur proposer le choix entre un dortoir spacieux ou une chambre double avec salle de bains privative externe.

La licence d’auberge a la qualification Albergue Superior avec le nombre maximum de 3 coquilles. Dans la vente est inclus une licence de bar distincte pour les mêmes locaux. Ce permis de bar offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires en proposant des déjeuners, des collations et des boissons aux pèlerins de passage qui ne passent pas la nuit.

Dimensions et caractéristiques

L’année de construction 2013 signifie de nouvelles installations et un minimum d’entretien. Vous pouvez ouvrir les portes immédiatement après la prise de possession ! Avec ses 200 m2, le bar-auberge est très spacieux et offre beaucoup d’espace personnel par pèlerin par rapport aux autres auberges. En plus des plus de 200 m2, répartis sur 2 étages, il y a une grande terrasse de 55 m2. Comprenant le grand jardin avec un système d’irrigation, 2 éviers pour le lavage et un puits, la parcelle entière fait 503 m2.

Le rez-de-chaussée se compose de la cuisine (12,8 m2), chambre privée pour occupation simple ou double (9,3 m2), salle de bain avec WC (5,7 m2), bar et salle à manger (48,8 m2), salon avec cheminée (22,7 m2), le séjour/chambre des propriétaires/hôtes (19,8 m2) et la chaufferie/débarras (10,0 m2).

Le premier étage est divisé en les espaces suivants : dortoir (43,5 m2), escaliers et allée (12 m2), coin salon (8,15 m2), 2 locaux sanitaires de 9,75 m2 chacun composés de 1 WC, 2 douches et 2 lavabos et 1 placard de rangement (1 m2) pour literie, etc. Des plans sont joints en bas de cette page.

Chauffage par chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.

Opportunités professionnelles

Le bar-auberge est situé sur le Camino Francés, la route la plus populaire et la plus fréquentée vers Saint-Jacques. Juste devant l’auberge passe le sentier pédestre. Le village de Boadilla del Camino compte au total seulement 2 auberges (dont celle-ci) et 1 hôtel. Divers guides de voyage indiquent Boadilla del Camino comme point de départ et d’arrivée d’une étape. De nombreux pèlerins qui passent la nuit à Frómista, à 6 kilomètres de là, traversent Boadilla vers l’heure du déjeuner.

L’auberge est vendue avec l’inventaire associé tel que les lits des dortoirs, les meubles associés, les réfrigérateurs, les lave-linge et sèche-linge et les appareils de cuisine. Les effets personnels des propriétaires ne sont pas inclus dans la vente.

Le prix demandé est de 249 000 €, plus frais acquéreur. Si vous êtes intéressé et disposez de ressources financières suffisantes, vous pouvez contacter Arno Neeleman des manières suivantes.

Courriel : info@juntos-albergue.com

WhatsApp : +31651305317

Téléphone : +31651305317

Voir l’auberge depuis les airs

Ou jetez un oeil à l’intérieur!